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Maison à vendre 4 pièces - 129 m² GRANGUES - 14

Ref : 13767

649 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 618953€

Maison à vendre - 4 pièces - 129 m2 - Grangues - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Bagot Immobilier vous invite à devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison de plain-pied, située à environ 10 minutes en voiture d'Houlgate et de Dives-sur-Mer.

Cette maison vous séduira par ses espaces généreux, comprenant une entrée ouverte sur un vaste salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une véranda d'environ 25m² , une cuisine indépendante, trois grandes chambres et une buanderie.

Les combles sont en cours d'aménagement, offrant la possibilité d'ajouter une salle de douche, un WC et trois chambres supplémentaires. Des travaux restent à finaliser.

Un double garage avec porte électrique vient compléter ce bien.

Le tout est situé sur un terrain piscinable d'environ 5 910 m², offrant de nombreuses possibilités.

Très rare à la vente, à visiter rapidement
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Vue globale

Surface totale : 129 m²
Surface habitable : 129 m²
Surface terrain : 5 918 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (24 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Buanderie (18,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel pac air/air
Eau chaude : Individuelle électricité
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1997
Taxe foncière : 989 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

44 rue du Général Leclerc

14510 HOULGATE

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Location Gestion

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