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Maison à vendre 5 pièces - 123,50 m2 GONNEVILLE SUR MER - 14

Ref : 13800

640 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
Maison à vendre - 5 pièces - 123,50 m2 - Gonneville Sur Mer - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Century 21 vous propose cette magnifique maison située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gonneville-sur-Mer à seulement 4 km des plages. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche de la mer.

Avec environ 123 m² habitables et 138 m² au sol cette maison lumineuse et chaleureuse se compose d'un vaste séjour avec espace salle à manger idéal pour des moments de convivialité d'une cuisine fonctionnelle d'une chambre au rez-de-chaussée et un WC indépendants.

À l'étage trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'extérieur une grande terrasse et un magnifique jardin arboré de 6000 m² vous invitent à profiter pleinement de la nature. La résidence dispose également d'un bois commun parfait pour des balades ressourçantes.

Un bien rare sur le marché offrant charme espace et sérénité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 123,5 m2
  • Surface terrain : 6 046 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Veranda (18,7 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • palier (1,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 992 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680,0 € et 3660,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

44 rue du Général Leclerc

14510 HOULGATE

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9,4/10
Location Gestion
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