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Maison à vendre 7 pièces - 144,56 m2 VILLERS SUR MER - 14

Ref : 13549

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 144,56 m2 - Villers Sur Mer - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CHARME ET POTENTIEL à 2 pas de la plage-Maison de ville avec stationnement !
Situation exceptionnelle pour cette maison de ville située en plein cœur de VILLERS SUR MER à seulement 200m de la plage et des commerces.
Profitez d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la côte.
Cette maison baignée de lumière grâce à son exposition ouest vous offrira un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée distribué en : une entrée, un séjour / salon de 45m² ouvrant sur le jardin clos , une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau. Au 2e étage : une chambre et un grenier composé de pièces en enfilade aménageables.
Avec son potentiel de rénovation, vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goût et vos besoin.
Atout rare en centre-ville: un extérieur permettant de garer jusqu'à 3 véhicules, idéal pour les familles ou les amoureux de la mer.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes activités et services.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville avec un emplacement de choix.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.


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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 144,6 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (45,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Chambre (4,2 m2)
    • Chambre (5,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • couloir (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2650,0 € pour 2021

Bien proposé par Valérie brione EI, agent commercial (RSAC 849951967)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

18 rue du Maréchal Foch

14640 VILLERS SUR MER

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02 31 87 71 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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