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Maison à vendre 5 pièces - 100 m² DIVES SUR MER - 14

Ref : 13617

385 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
Prix hors honoraires: 370000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Dives Sur Mer - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Découvrez cette charmante maison située dans le secteur de PORT GUILLAUME, entre Cabourg et Houlgate, entièrement rénovée, sur cave, avec vue sur le port. Profitez d'un agencement entièrement repensé : entrée avec grand vestiaire discret, agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine élaborée, équipée et ouverte, buanderie aménagée avec rangements, WC séparé avec lave-main ; à l'étage : palier desservant 2 chambres spacieuses avec un dressing sur-mesure, salle de douche avec WC. Possibilité de créer facilement trois (3) chambres. Vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse. Proche des commerces, écoles et parcs, cette maison est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux nécessaires !
Sur le terrain d'environ 430m², un garage de près de 30m² avec porte sectionnelle électrique est à disposition. Une opportunité à ne pas manquer... Rare sur le marché car prestations exceptionnelles !

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Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 431 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour (34,9 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (20,4 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- WC
- Buanderie (4,0 m²)
- palier (6,9 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 60 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 1060 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

44 rue du Général Leclerc

14510 HOULGATE

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